(최신) 주택연금 가입조건

주택연금 가입조건

 

집값은은 떨어질 줄 모르는데, 노후준비 어떻게 할지 고민 많으시죠? 주택연금을 잘 활용하면 노후생활을 효과적으로 대비할 수 있습니다. 주택연금의 가입조건, 신청 방법 그리고 예상 수령액 계산까지 정보 공유해 드리겠습니다. 

 

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주택연금이란

주택연금 가입조건

주택연금이란 만 55세 이상의 주택을 소유한 사람이 그 주택을 담보로 평생(또는 일정 기간)동안 매월 연금을 받는 방식입니다. 노후 생활자금을 마련받는 국가 보증 금융상품입니다. 

노후 걱정은 왠만한 분들은 모두 하실텐데요, 노후준비는 은퇴 후 닥쳐서 하는 것이 아니고 미리미리 알아보고 계산해 보는것이 맞습니다.

주택연금 또한 나이가 아직 되지 않으셨더라도 기준과 예상 지급금을 미리 알고 계셔야 집과 추가로 필요한 현금이 어느정도 될 지 예상하고 준비할 수 있습니다. 

 

주택연금 가입조건

 

 

주택연금 이용현황 보기

주택연금 신청자격

주택연금 가입조건 

 

주택연금 가입조건

 

 

연령 조건

본인 또는 배우자의 나이가 55세 이상이어야 합니다.

 

주택 가격 조건

소유한 주택의 가격은 고시가격 기준 12억 이하여야 합니다. 

 

보유주택수 

원칙적으로 1주택 보유가 기준입니다. 

그러나 예외도 있습니다.

 

 

 

 

 

주택연금 가입조건

 

아래의 경우 중 하나 또는 그 이상 해당하는 경우는 예외로 보유주택이 1주택이 아니어도 주택연금 가입이 가능합니다. 

 

✅ 보유주택의 공시가격 등의 합계가 9억원 이하로서 거주하고 있는 1주택을 담보주택으로 보증신청한 경우

✅ 상속, 이사 등으로 인해 일시적2주택자가 되었으나 담보주택 이외 1주택을 일정기간 이내 처분조건으로 거주하고 있는 데 1주택을 담보주택으로 보증 신청한 경우

 

 

 

 

주택연금 신청방법

위의 내용들로 주택연금의 뜻과 신청자격에 대해 알아보았으면, 이제 신청을 바로 하러 갑시다. 

주택연금 신청에 관한 정보들을 아래와 같이 모아봤습니다. 필요하신 부분 클릭해 자세한 정보 확인하면 됩니다. 인터넷에 요약되어있는 정보를 읽어보아도 결국 한국주택금융공사의 정확한 안내 내용을 정독해야 철저히 누락 없이 한번에 서류를 준비하고 신청 할 수 있습니다. 신청방법에 대해 꼼꼼히 알아보는것이 처음엔 머리가 아프고 복잡해 보이더라고 처음 한 번 준비하실 때 정확히 아시고 신청해야 중간에 헤메이거나 다시 준비하는 일이 없습니다. 또는 지급액 등 중요한 내용을 잘못 이해하시고 실수하시면 안되니 우선 아래의 정보를 하나씩 정독하신 뒤에 준비하시길 바랍니다. 

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✅ 주택연금 가입절차 안내 바로가기 

 

✅ 제출서류 확인 

 

 

✅ 나의 주소지 관할 지사 확인

 

 

 

✅ 주택연금 취급 금융기관 

 

 

✅ 주택연금 인터넷 신청 바로가기  

 

 

 

 

저희 부모님 또한 주택연금 신청을 준비하고 계십니다. 아무래도 노후자금 모으기가 힘든 현실이니 주택연금 같은 중요한 제도를 잘 알아보고 이용하면 좋겠죠. 자식 된 입장에서도 노후 책임져드리지 못해 죄송하지만 이런 주택연금이라도 대신 알아봐 드리고 준비해드리는 것으로 최소한의 도리를 하고 있습니다. 여러분들도 본인 뿐만 아니라 주변분들에게 이런 것이 있고 자격이 어떻다 정도의 정보를 제공해 주시면 주변에서 큰 도움을 받으실 수 있을 겁니다. 유익한 정보를 많이 알고 도움이 될만한 것들을 일러주는 분 주변에는 언제나 감사의 마음이 가득한 분들이 함께 할 수밖에 없고 그것은 행복한 노후를 보내고 있다는 뜻이겠죠?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택연금 지급방식

연금지급방식은 여러가지가 있습니다.

이것은 모두의 상황에 따라 다르겠지만 저는 아주아주 개인적으로 종신방식이 괜찮다고 생각합니다.

미리 돈을 받아두면 개인적인 사정으로 모두 소진해 버릴 가능성이 있습니다.

내 의지와 상관없이 보이스피싱을 당하거나 사기를 당할수도 있고, 다단계에 당할수도 있고 

요즘 세상이 점점 고도화된 상술과 기술로 노인 대상 노후자금을 노리는 경우가 많으니까 안심할 수 없죠

그래서 상대적으로 월 지급금이 적더라도 종신 방식을 택해 평생토록 일정 금액의 지급금을 안정적으로 받는 방법이 노후대비의 입장에서는 맞다고 생각합니다. 

주택연금 지급방식

위의 사진만 봐도 종신지급방식이 가장 괜찮다는 생각을 가진 분들이 많다는 것을 알 수 있습니다.

전체 지급 방식 중 종신지급 방식의 비율이 무려 62.41%나 됩니다. 

노후생활은 한몫 당기는 것이 아닙니다.

남은 여생을 검소한 생활을 유지하며 생활비 걱정 없이 보내는 것이 가장 중요한 것이 아닐까 생각합니다.

저 또한 부모님께 종신 지급방식으로 주택연금 신청을 권해드리려 합니다.

 

우위 종신 방식

일정 월 지급금을 평생토록 지급받는 방식

 

주택연금 가입조건

 

주택연금 가입조건

상환방식

인출한도 범위 안에서 일시에 찾아서 쓰고, 나머지 부분은 월 지급금으로 종신방식처럼 종신처럼 지급받는 방식

 

확정기간 방식

가입자가 선택한 일정 기간 동안만 월 일정 금액을 지급받는 방식 

 

 

 

 주택연금 예상 수령액 확인

내가 이 정도 가치를 하는 집을 갖고 있는데, 종신형으로 했을 때 매 월 얼마를 받을 수 있을까?

이 부분은 반드시 사전에 알아두어야 합니다.

내가 가진 집이 내게 매 월 얼마만큼의 생활비를 평생 안겨줄 수 있을까?

만 55세가 아직 되지 않은 분이라도 해당 부분은 미리 검색해보고 

주택연금 수령액에 추가로 내 자비를 얼마나 더 마련해야 

노후를 보낼 수 있을지에 대해 생각하고 대비를 할 수 있습니다. 

 

아래 링크는 간단한 가격 입력만으로 내 예상 주택연금 수령액을 파악할 수 있습니다. 

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✅ 주택연금 예상 수령액 확인하기  

*왠만하면 주택 구매시 최저층은 구매하지 않는 것이 좋을 것 같습니다. 

아래와 같이 주택 소유자와 배우자의 생년월일, 그리고 주택 가격, 지급방식을 선택하면 예상 연금을 조회할 수 있습니다. 

주택연금 신청자격

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